Um in Zukunft weiter große Flexibilität für besondere Prozessanforderungen und maßgeschneiderte Lösungen anbieten zu können, wurde eine 4.500m² große Aufstockung mit Laboratorien (Chromatographie, Analytik und BSL-1) und den dazugehörigen Technikbereichen realisiert. „Von Anfang an ist eine intensive Abstimmung mit dem Labornutzer erforderlich. Die Abläufe sind zu klären“, informiert Christian Lorenz. Die Lorenz Consult hat bei diesem Projekt die Haustechnik-Planung und die dazu gehörige Fach-Bauaufsicht übernommen.
Fresenius Kabi produziert in Graz sterile Arzneimittel, die zu 80 Prozent in den Export gehen. Das Produktportfolio umfasst intravenös verabreichte Arzneimittel wie Anästhetika, Analgetika, Antiinfektiva und Antibiotika (nicht β-Lactam). Weiteres werden großvolumige Produkte zur parenteralen Ernährung und Diagnostikprodukte wie Röntgenkontrastmittel hergestellt.
Bei Laboratorien werden an die Haustechnik große Anforderungen gestellt: Es bedarf frühzeitig einer Einrichtungsplanung, um haustechnische Leitungen und Anschlüsse planen zu können. „Erfahrungsgemäß ändert sich diese jedoch im Projektverlauf immer wieder. Die Haustechnik muss entsprechend angepasst werden“, weiß Ing. Georg Dallasera, Projektleiter bei Lorenz Consult.
Beim Ausbau des Fresenius Kabi-Werkes in Graz gilt der Haustechnik darüber hinaus noch mehr Beachtung, denn eines der Kernstücke ist die Wärmeauskopplung aus den CIP-Abwässern der Produktion. „Die Heizregister der Lüftungsanlagen und die Gebäudeheizung können aus dieser Energie mit Niedertemperatur betrieben werden. Dadurch ergibt sich eine Energieeinsparung von rund 800 KW Heizleistung im Endausbau“, berichtet Harald Leitgeb, Leiter der Technik bei Fresenius Kabi Austria.
Eine besondere Herausforderung ist, dass der millionenschwere Umbau während des laufenden Betriebs passiert. Ein Vorteil ist dabei die BIM-Planung von Lorenz Consult. „Bei Laboratorien ist eine flexible Projektorganisation mit Augenmerk auf die Kosten, die Termine und die Qualität erforderlich. Es bedarf einer klaren Abgrenzung der Baustelle zum laufenden Betrieb“, erklärt Christian Lorenz. Dem stimmt auch Harald Leitgeb zu: „Baumaßnahmen in Bereichen, wo Laborbetrieb ist,werden außerhalb der Geschäftszeiten oder – wenn notwendig – im kompletten Shutdown vorgenommen.“
In order to be able to continue to offer great flexibility for special process requirements and customized solutions in the future, a 4,500m² extension with laboratories (chromatography, analytics and BSL-1) and the associated technical areas was realized. "Right from the start, intensive coordination with the laboratory user is required. The procedures have to be clarified", Christian Lorenz informs. Lorenz Consult has taken over the planning of the building services and the corresponding technical construction supervision for this project.
Fresenius Kabi produces sterile drugs in Graz, 80 percent of which are exported. The product portfolio includes intravenously administered drugs such as anaesthetics, analgesics, anti-infectives and antibiotics (not β-lactam). In addition, large-volume products for parenteral nutrition and diagnostic products such as X-ray contrast media are manufactured.
Laboratories place great demands on the building services: It is necessary to plan the equipment at an early stage in order to be able to plan building services lines and connections. "Experience shows, however, that this changes again and again in the course of the project. The building services have to be adapted accordingly", knows engineer Georg Dallasera, project manager at Lorenz Consult.
In the expansion of the Fresenius Kabi plant in Graz, even more attention will be paid to the building services, because one of the core elements is the heat extraction from the CIP waste water from production. "The heating registers of the ventilation systems and the building heating can be operated at low temperature from this energy. This results in energy savings of around 800 KW of heating power in the final stage of construction," reports Harald Leitgeb, Head of Technology at Fresenius Kabi Austria.
A particular challenge is that the million-dollar conversion will take place during ongoing operations. One advantage is the BIM planning from Lorenz Consult. "For laboratories, a flexible project organization with a focus on costs, deadlines and quality is required. It requires a clear demarcation of the construction site from ongoing operations", explains Christian Lorenz. Harald Leitgeb also agrees with this: "Construction work in areas where laboratories are in operation is carried out outside business hours or - if necessary - in a complete shutdown".
